Воскресенье, 19.11.2017, 05:46
ОБЩЕСТВО ОЦЕНЩИКОВ ТАТАРСТАНА  

Приветствую Вас Гость | RSS
Рассылка по email

Подписаться на новости 
Общества оценщиков Татарстана
(рассылка по Email)

 

Экспертиза


наши контакты
oort@oort.ru
Адрес: 420097 г. Казань,
ул. Академическая, д. 2, офис 201.
+7(843)537-93-07
+7(966)240-43-32 
+7(966)250-02-23


 

Общество оценщиков

321 оценщик
зарегистрирован в отделении по состоянию на АВГУСТ 2016 г.

Региональное отделение РОО Общество оценщиков Татарстана является крупнейшим профессиональным объединением оценщиков Республики Татарстан. 

   
Среди материалов сайта - региональные индексы и мониторинги, информация республиканских министерств и ведомств, выдержки из региональных печатных и электронных СМИ, аналитические статьи и обзоры, методики и стандарты оценки и многое другое.
   
Деятельность Регионального отделения РОО Общество оценщиков Татарстана направлена на информационное обеспечение оценщиков, аудиторов, риэлторов, научно-образовательных, административных и других структур.
   
Общество оценщиков Татарстана является региональным отделением Российского общества оценщиков.
   
Общество оценщиков Татарстана является членом Некоммерческого партнерства "Союз оценщиков Республики Татарстан"

 

Поиск
Поздравления
Поздравляем с Днем рождения родившихся в НОЯБРЕ 

Шарафутдинов Рамиль Камилович 01.11.
Чернов Руслан Сергеевич 02.11.
Сазонкина Ксения Евгеньевна 04.11.
Газизов Айрат Айтуганович 14.11.
Гайнетдинова Алсу Фахретдиновна 11.11.
Халиуллин Айдар Минхайдарович 16.11.
Яманаев Дамир Фанович 22.11.
Хайруллина Гузелия Фаридовна 22.11.
Емельянова Ольга Львовна 24.11.
Левченко Андрей Юрьевич 23.11
Омар(Черникова) Оксана Леонидовна 23.11.
Шагалимова Рамзия Шаанваровна 25.11.
Мугинов Марат Алмазович 26.11.
Чугунова Юлия Владимировна 27.11.
Ахметов Радик Ильясович 27.11.
Фазлиева Винера Дилгатовна 30.11.
Хайрутдинова Регина Ильшатовна 30.11.

Утверждено

решением Совета РОО

«27» августа 2015 г.

Тарифы не содержат  существенные условия договора и не являются договором публичной оферты.

Тарифы Экспертного Совета РОО

на оказание услуг по проведению экспертизы отчетов об оценке объектов оценки

Объекты оценки

Единицы измерения

Характеристика объекта оценки

Базовая стоимость

Срок исполнения, рабочих дней

1

2

3

4

5

Пакеты акций/доли предприятия

Валюта баланса, млн. рублей (итоговая сумма бухгалтерского баланса за последнюю отчётность) млн. руб.

до 10

90000

10

от 11 до 100

150000

10

от 101 до 500

210000

10

от 500 до 1000

270000

15

от 1000 до 5000

350000

15

Свыше 5000

450000

15

Комплекс недвижимого имущества предприятия

Количество объектов недвижимости

до 10

90000

10

от 10 до 30

150000

10

от 30 до 60

210000

10

от 60 до 100

270000

15

от 100 до 500

350000

15

Свыше 500

450000

15

Движимое имущество, машины и оборудование

Количество, единиц

До 100

50000

10

От 101 до 1000

150000

10

от 1001 до 10000

225000

10

свыше 10000

300000

10

Земельные участки

За единицу

Земли с/х назначения, иного назначения

45000

10

За единицу по площади, м.кв.

До 2500

Земли промышленности, населенных пунктов

30000

10

2500-10000

45000

10

10000-100000

75000

10

100000-500000

105000

10

500000-1000000

135000

10

Свыше 1000000

180000

10

Кол-во участков

до 50

СНТ

90000

10

от 50 до 150

150000

10

от 150 до 300

210000

15

от 300 до 500

270000

15

свыше 500

350000

15

Объекты недвижимости, за исключением квартир;

Объекты незавершенного строительства

Один объект недвижимости, площадь, кв. м.

До 300

45000

10

От 300 до 5000

60000

10

от 5000 до 10000

75000

10

Свыше 10000

90000

 

Квартиры

За единицу

 

10000

10

Объекты интеллектуальной собственности, Нематериальные активы

За единицу

Определяются на договорной основе

от 120000

15

Оценка пакетов акций в соответствии со ст.7 ФЗ от 5 января 2006 г. № 7-ФЗ

За отчет

 

350000

20

Обязательства

Тип обязательств

Облигации, котирующиеся на биржевых площадках

20000

10

Облигации, не котирующиеся на биржевых площадках

37500

10

Банковские векселя

20000

10

Небанковские векселя

37500

10

Дебиторская задолженность

Размер задолженности

физических лиц,

млн.руб.

до 20 млн. руб. вкл.

60000

10

от 20 млн. до 100 млн. руб. вкл.

75000

10

св. 100 млн. руб.

95000

10

Размер задолженности

юридических лиц (за каждого дебитора),

млн.руб.

до 20 млн. руб. вкл.

70000

10

от 20 млн.до 100 млн. руб. вкл.

100000

10

св. 100 млн. руб.

150000

10

Сооружения и передаточные устройства

Отчет об оценке

За 1 отчет

50000

10

Плавсредства

За единицу, Водоизмещение, т

до 1 т

20000

10

до 300 т

45000

10

до 1 000 т

50000

10

до 10 000 т

60000

10

до 100 000 т

70000

10

Свыше 100 000 т

180000

10

Летательные аппараты

Тип, за единицу

Пассажирские

100000

10

Спортивные

75000

10

Военного назначения транспортные

90000

10

Боевые

100000

10

Специального назначения

100000

10

Объекты автотранспортных средств при ДТП

Количество, единиц

1 отчет об оценке 1 автотранспортного средства

15000

10

Транспортные средства (кроме автотранспорта при ДТП)

Тип, за единицу

Легковой автотранспорт

10000

10

Грузовой автотранспорт

25000

10

Спец техника

45000

Подвижной состав РЖД

75000

10

Работы по вырубке лесных насаждений/лесные насаждения

Площадь, Га 

До 1 га

50000

10

От 1 га до 10

150000

10

от 10 до 50

225000

10

свыше 50

300000

10

Услуги

За единицу

 

30000

10

 

Настоящие тарифы применяются при проведении экспертизы отчетов об оценке объектов оценки, объем которых составляет 100 ÷ 250 страниц (включая приложения).

Понижающие коэффициенты

Для прав аренды применяется коэффициент 0,8.

При проведении экспертизы отчетов объемом менее 100 листов/страниц (включая приложения) применяется понижающий коэффициент 0,75.

Понижающие коэффициенты (льготы) для членов РОО

При обращении в Экспертный совет РОО заказчиков, являющимися членами РОО, не имеющими задолженностей перед РОО:

- по оплате членских взносов;

- по прохождению плановых проверок;

- по предоставлению ежеквартальной отчетности;

А). предоставляются льготы в виде понижающего коэффициента – 0,3.

Б). для смежных и (или) однородных, (для целей тарификации под однородными понимаются объекты оценки, расположенные в одном районе) земельных участков (за исключением СНТ), ОКС-ов, оцененных в одном отчете, в зависимости от их количества:

от 2 до 5 - коэффициент 0,8

от 5 до 25 - коэффициент 0,7

от 25 до 100 - коэффициент 0,5

больше 100 - коэффициент 0,3.

В). в случаях единоразового предоставления на экспертизу нескольких отчетов об оценке:

- в отчётах оценены однородные, объекты оценки;

- в каждом отчете оценен только одни объект оценки;

- отчеты подготовлены одним оценщиком или оценщиками;

за второй и каждый следующий отчет об оценке применяется понижающий коэффициент 0,3.

Повышающие коэффициенты

В случаях, когда объект оценки принадлежит полностью или частично Российской Федерации, субъектам Российской Федерации либо муниципальным образованиям, применяется повышающий коэффициент 1,3.

При осуществлении экспертизы отчетов об оценке объемом от 250 до 500 листов/страниц (включая приложения) применяется повышающий коэффициент 1,25, свыше 500 листов/страниц (включая приложения) повышающий коэффициент 1,5.

В случаях оценки объектов недвижимости, представляющих собой памятники архитектуры, к стоимости услуг применяется повышающий коэффициент 1,2.

В случае проведения экспертизы об оценке судебных органов к стоимости услуг применяется повышающий коэффициент 1,3.

Заказчик экспертизы отчета об оценке вправе обратиться в отдел экспертиз с просьбой о проведении экспертизы в сроки отличные от предусмотренных настоящими Тарифами. Срок проведение может быть уменьшен не менее чем в два раза от сроков, предусмотренных настоящими тарифами, при этом к предварительно рассчитанной стоимости услуг применяется повышающий коэффициент 1,5.

В случаях, когда в одном отчете об оценке определены несколько стоимостей однородных, объектов оценки, применяется повышающий коэффициент за второй и каждый последующий объект оценки в размере 20% от настоящего тарифа (кроме отчетов об оценке дебиторской задолженности).

Минимально допустимые стоимости в случае применения понижающих коэффициентов

А). минимально допустимая стоимость услуги по проведению экспертизы отчетов об оценке предприятия (бизнеса), пакетов акций, комплекса недвижимого имущества предприятия, дебиторской задолженности, отчётов об оценке объектов интеллектуальной собственности, нематериальных активов – 60000 руб.

Б). минимально допустимая стоимость услуги по проведению экспертизы отчетов об оценке квартир, отчетов об оценке транспортных средств (легковой автотранспорт) - 7500 руб., (грузовой транспорт) –15000 руб, (подвижной состав) – 30000 руб., отчетов об оценке автотранспортных средств при ДТП, отчетов об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости для целей пересмотра результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, принадлежащих физическим лицам и предназначенных для их проживания, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества – 10000 руб.

В). при проведении экспертизы отчетов пакетов акций в соответствии со ст.7 ФЗ от 5 января 2006 г. № 7-ФЗ понижающие коэффициенты не применяются.

Г). минимально допустимая стоимость услуги по проведению экспертизы отчетов об оценке объектов оценки, не перечисленных в пунктах А, Б, В – 20000 руб.

О повторной экспертизе

Допускается проведение повторной экспертизы отчета об оценке, переработанного в соответствии с замечаниями эксперта (члена Экспертного совета РОО), заказчик дополнительно оплачивает от 30 до 50% первоначальной стоимости услуг (в зависимости от трудоемкости работы эксперта по согласованию с Председателем ЭС РОО).

Количестве предоставленных печатных экземпляров экспертных заключений

Настоящие тарифы рассчитаны из расчета предоставления 2-х печатных экземпляров экспертных заключений на один отчет об оценке. Стоимость каждого дополнительного печатного экземпляра экспертного заключения на отчет – 500 руб.

Срок проведения экспертизы

Срок проведения экспертизы, предусмотренный настоящими тарифами определен из расчета проведения экспертизы одного отчета. В случае единовременного поступления нескольких однотипных отчетов об оценки, срок проведения увеличивается на 2 рабочих дня за каждый следующий отчет.

Стоимость проведения экспертизы отчетов об оценке отдельного вида стоимости объектов оценки (за исключением рыночной)

Стоимость экспертизы, которая проводится в целях проверки отчета об оценке кадастровой стоимости объектов недвижимости на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (в том числе требованиям Федерального закона об оценочной деятельности в РФ, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности), стандартов и правил оценочной деятельности составляет 20% от стоимости государсвенного контракта на проведение оценки кадастровой стоимости объектов недвижимости, при этом минимальная стоимость составляет 60 000 руб. При проведении экспертизы отчетов по определению кадастровой стоимости недвижимости - понижающие коэффициенты не применяются.

Стоимость экспертизы, которая проводится в целях проверки отчета об оценке отдельного вида стоимости объектов оценки (за исключением рыночной и кадастровой стоимости) на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (Федерального закона об оценочной деятельности в РФ, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности), стандартов и правил оценочной деятельности составляет50% от стоимости определенной настоящими тарифам для отчетов об оценке рыночной стоимости объектов оценки.

Стоимость экспертизы, которая проводится в целях проверки отчета об оценке отдельного вида стоимости объектов оценки (за исключением рыночной и кадастровой стоимости) на соответствие требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности (Федерального закона об оценочной деятельности в РФ, федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности), стандартов и правил оценочной деятельности, а также в целях подтверждения стоимости определенной в отчете об оценке составляет 100% от стоимости определенной настоящими тарифами для отчетов об оценке рыночной стоимости объектов оценки.

Требования к отчету об оценке

На экспертизу принимаются только прошнурованные и пронумерованные копии отчетов об оценке объектов оценки. Также отчеты должны быть заверенные. Допускается заверение копий отчетов об оценке подписью:

- исполнителя, подготовившего отчет об оценке (индивидуальным предпринимателем) или уполномоченного представителя исполнителя (юридического лица);

- заказчика экспертизы.

Подпись индивидуального предпринимателя и уполномоченного представителя юридического лица обязательно должна быть скреплена печатью.

Копии отчетов об оценке (неполные отчеты) содержащие не все листы или страницы на экспертизу не принимаются.

Копия отчета об оценке обязательно должна отображать штамп с отметкой исполнителя (оценщика или оценочной организации), подготовившего отчет, содержащий количество листов.

Случаи, не предусмотренные настоящими тарифами

В случаях, не предусмотренных настоящими тарифами на экспертизу отчетов, решение принимается после согласования с Президентом РОО или Председателем Экспертного совета РОО.

Летопись ООТ
Молодой оценщик
Важно!

ПАМЯТКА ОЦЕНЩИКУ    !!!! 

План мероприятий Регионального отделения на 2016 год

План мероприятий Регионального отделения на 2015 год

Членство в РОО. Как вступить, список документов

Выдача выписки из реестра членов РОО и рекомендательных писем 

Меню сайта
Новые документы
[04.02.2015] [Мониторинг цен на недвижимость РТ]
Мониторинг цен объектов недвижимости, земельных участков, арендных и депозитных ставок по состоянию на 01.04.2014 (0)
[11.12.2013] [Региональные индексы РТ]
Постановление КМ РТ от 13.11.2013 г. N 872 (0)
[02.05.2013] [Мониторинг цен на недвижимость РТ]
Мониторинг цен объектов недвижимости, земельных участков, арендных и депозитных ставок по состоянию на 01.01.2013 (0)
[21.08.2012] [Индексы РФ]
Письмо МРР РФ №19899-ИП/08 "О рекомендуемых к применению в III квартале 2012 года индексах изменения сметной стоимости" (0)
Тендеры и конкурсы
Партнеры
Счетчик тИЦ и PR LABRATE.RU - библиотека оценщика

Оценщик.ру - Все для оценки и для оценщика

oort.ru © 2017-2009Хостинг от uCoz