Тарифы Экспертного Совета РОО
на оказание услуг по проведению экспертизы отчетов об оценке объектов оценки
|
Объекты оценки
|
Единицы измерения
|
Характеристика объекта оценки
|
Стоимость оказания услуг по проведению экспертизы отчетов об оценке,
с учетом НДС, рублей
|
Срок исполнения, рабочих дней
(после получения надлежаще оформленного отчета и оплаты по договору)
|
|
Нормативно-методическая
экспертиза
|
Экспертиза по подтверждению стоимости
|
|
Пакеты акций/доли предприятия
|
Валюта баланса, млн. рублей
|
до 10
|
30 000
|
90 000
|
10
|
|
от 11 до 100
|
50 000
|
150 000
|
10
|
|
от 101 до 500
|
70 000
|
210 000
|
10
|
|
свыше 500
|
90 000
|
270 000
|
15
|
|
Имущественный комплекс предприятия,
|
Валюта баланса, млн. рублей
|
до 10
|
25 000
|
75 000
|
10
|
|
от 11 до 100
|
40 000
|
120 000
|
10
|
|
от 100 до 500
|
60 000
|
180 000
|
10
|
|
свыше 500
|
70 000
|
210 000
|
15
|
|
Земельные участки
|
Площадь, Га
|
до 0,25 га
|
10 000
|
30 000
|
10
|
|
от 0,25 до 1 га
|
15000
|
45000
|
10
|
|
от 1 га до 10
|
25 000
|
75 000
|
10
|
|
от 10 до 50
|
35 000
|
105 000
|
10
|
|
свыше 50
|
45 000
|
135 000
|
10
|
|
Объекты недвижимости,
за исключением квартир
(для прав аренды недвижимости – коэффициент 0,8)
|
Площадь, кв.м
|
до 100
|
10 000
|
30 000
|
10
|
|
от 101 до 300
|
15 000
|
45 000
|
10
|
|
от 301 до 10 000
|
25 000
|
75 000
|
10
|
|
свыше 10 000
|
35 000
|
105 000
|
15
|
|
Квартиры
|
|
|
От 10 000
|
От 20 000
|
10
|
|
Объекты незавершенного строительства
|
Площадь, кв.м
|
до 100
|
10 000
|
20 000
|
10
|
|
от 101 до 300
|
18 000
|
54 000
|
10
|
|
от 301 до 10 000
|
30 000
|
90 000
|
15
|
|
свыше 10 000
|
40 000
|
120 000
|
20
|
|
Машины и оборудование
|
Технологическая линия/комплекс
|
за единицу
|
35 000
|
100 000
|
10
|
|
Объекты интеллектуальной собственности
|
|
Определяются на договорной основе Минимально – 50 000
|
В соответствии с калькуляцией трудозатрат исполнителя
|
В соответствии с калькуляцией трудозатрат исполнителя
|
15
|
|
Оценка пакетов акций в соответствии со ст.7 ФЗ от 5 января 2006 г. № 7-ФЗ
|
Отчет
|
|
95 000
|
285 000
|
20
|
|
150 000
|
450 000
|
20
|
|
Обязательства
|
Тип обязательств
|
Облигации, котирующиеся на биржевых площадках
|
10 000
(за каждый тип облигаций)
|
20 000
(за каждый тип облигаций)
|
10
|
|
Облигации, не котирующиеся на биржевых площадках
|
12 500
|
37 500
|
10
|
|
Банковские векселя
|
10 000
|
20 000
|
10
|
|
Небанковские векселя
|
12 500
|
37 500
|
10
|
|
Дебиторская задолженность
|
Размер задолженности
физических лиц,
млн.руб.
|
до 20 млн. руб. вкл.
|
30 000
|
60 000
|
10
|
|
от 20 млн.до 100 млн. руб. вкл.
|
75 000
|
10
|
|
св. 100 млн. руб.
|
95 000
|
10
|
|
Размер задолженности
юридических лиц (за каждого дебитора),
млн.руб.
|
до 20 млн. руб. вкл.
|
45 000
|
70 000
|
10
|
|
от 20 млн.до 100 млн. руб. вкл.
|
100 000
|
10
|
|
св. 100 млн. руб.
|
150 000
|
10
|
|
Сооружения и передаточные устройства
|
Количество сооружений на однородном линейном участке
|
Единиц*км
|
От 20 000
(но не более
200 000)
|
От 50 000
(но не более
500 000)
|
10
|
|
Плавсредства
|
Водоизмещение, т
|
до 1 т
|
10 000
|
20 000
|
10
|
|
до 300 т
|
30 000
|
45 000
|
10
|
|
до 1 000 т
|
35 000
|
50 000
|
10
|
|
до 10 000 т
|
40 000
|
60 000
|
10
|
|
до 100 000 т
|
45 000
|
70 000
|
10
|
|
Свыше 100 000 т
|
60 000
|
180 000
|
10
|
|
Летательные аппараты
|
Тип, за единицу
|
Пассажирские
|
40 000
|
100 000
|
10
|
|
Спортивные
|
30 000
|
75 000
|
10
|
|
Военного назначения транспортные
|
35 000
|
90 000
|
10
|
|
Боевые
|
40 000
|
100 000
|
10
|
|
Специального назначения
|
40 000
|
100 000
|
10
|
|
Объекты автотранспортных средств при ДТП
|
Количество, единиц
|
1 отчет об оценке 1 автотранспортного средства
|
10 000
|
20 000
|
10
|
|
Транспортные средства (кроме автотранспорта при ДТП)
|
Тип, за единицу
|
Легковой автотранспорт
|
6 000
|
12 000
|
10
|
|
Грузовой автотранспорт и дорожная техника
|
6 000
|
12 000
|
10
|
|
Подвижной состав РЖД
|
25 000
|
75 000
|
10
|
|
Работы по
вырубке лесных насаждений/
лесные насаждения
|
Площадь, Га
|
До 1 га
|
25 000
|
50 000
|
10
|
|
От 1 га до 10
|
50 000
|
150 000
|
10
|
|
от 10 до 50
|
75 000
|
225 000
|
10
|
|
свыше 50
|
100 000
|
300 000
|
10
|
|
Движимое имущество
|
Количество, единиц
|
До 100
|
10 000
|
50 000
|
10
|
|
От 101 до 1000
|
50 000
|
150 000
|
10
|
|
от 1001 до 10000
|
75 000
|
225 000
|
10
|
|
свыше 10000
|
100 000
|
300 000
|
10
|
Базовые тарифы применяются при проведении экспертизы отчетов об оценке объектов оценки, объем которых составляет 100 ÷ 250 страниц.
Понижающие коэффициенты
При осуществлении экспертизы отчетов объемом менее 100 листов/страниц применяется понижающий коэффициент 0,75 (кроме объектов интеллектуальной собственности).
В случаях едино разового предоставления на экспертизу нескольких отчетов об оценке с однотипными объектами оценки, подготовленные одним оценщиком или оценщиками, за второй и каждый последующий отчет об оценке применяется понижающий коэффициент 0,5 (коэффициент не применяется в случае применения понижающих коэффициентов (льгот) для членов РОО).
Понижающие коэффициенты (льготы) для членов РОО
При обращении в Экспертный совет РОО заказчиков, являющимися членами РОО и соблюдающими требования Устава РОО в полном объеме предоставляются следующие льготы по понижающим коэффициентам:
- при проведении нормативно-методической экспертизы – 0,2;
- при проведении экспертизы по подтверждению стоимости – 0,4.
При этом:
А). минимально допустимая стоимость услуги по проведению экспертизы отчетов об оценке предприятия (бизнеса), пакетов акций, имущественного комплекса, дебиторской задолженности, объектов интеллектуальной собственности и летательных аппаратов для членов РОО, выступающих в качестве заказчиков:
- нормативно-методической экспертизы составляет 30 000 (тридцать тысяч) рублей;
- экспертизы по подтверждению стоимости – 60 000 (шестьдесят тысяч) рублей.
Б). минимально допустимая стоимость услуги по проведению экспертизы отчетов об оценке объектов оценки не указанных в пункте А, для членов РОО, выступающих в качестве заказчиков:
- нормативно-методической экспертизы составляет 10 000 (десять тысяч) рублей;
- экспертизы по подтверждению стоимости – 20 000 (двадцать тысяч) рублей.
В) при проведении экспертизы отчетов пакетов акций в соответствии со ст.7 ФЗ от 5 января 2006 г. № 7-ФЗ понижающие коэффициенты не применяются.
Повышающие коэффициенты
В случаях, когда в одном отчете об оценке определены несколько стоимостей однородных объектов оценки, применяется повышающий коэффициент за второй и каждый последующий объект оценки в размере 20% от базового тарифа (кроме отчетов об оценке дебиторской задолженности). Повышающий коэффициент рассчитывается исходя из базового тарифа на экспертизу для соответствующих объектов оценки, без учета других понижающих коэффициентов, (льгот) для членов РОО.
При осуществлении экспертизы отчетов объемом более 250 листов/страниц применяется повышающий коэффициент 1,25.
В случаях оценки объектов недвижимости, представляющих собой памятники архитектуры, к стоимости услуг применяется повышающий коэффициент 1,2.
В случае проведения экспертизы по определению судебных органов к стоимости услуг применяется повышающий коэффициент 1,3.
Заказчик экспертизы отчета об оценке вправе обратиться к Председателю ЭС РОО с просьбой о проведении экспертизы в сроки отличные от предусмотренных настоящими Тарифами. В случае удовлетворения Председателем ЭС РОО просьбы заказчика экспертизы о сокращении срока осуществления экспертизы к предварительно рассчитанной стоимости услуг применяется повышающий коэффициент 1,5.
Экспертный совет РОО предъявляет следующие требования
к оформлению копий отчетов об оценке направляемым на экспертизу
На экспертизу принимаются только прошнурованные и пронумерованные копии отчетов об оценке объектов оценки. Также отчеты должны быть заверенные. Допускается заверение копий отчетов об оценке подписью:
- исполнителя подготовившего отчет об оценке (индивидуальным предпринимателем) или уполномоченного представителя исполнителя (юридического лица);
- заказчика экспертизы.
Подпись индивидуального предпринимателя и уполномоченного представителя юридического лица обязательно должна быть скреплена печатью.
Копии отчетов об оценке (неполные отчеты) содержащие не все листы или страницы на экспертизу не принимаются. Копия отчета об оценке обязательно должна отображать штамп с отметкой исполнителя (оценщика или оценочной организации), подготовившего отчет, содержащий количество листов.
Повторная экспертиза исправленного оценщиком
или оценщиками отчета об оценке объектов оценки
Допускается проведение повторной экспертизы отчета об оценке, переработанного в соответствии с замечаниями эксперта (члена Экспертного совета РОО), заказчик дополнительно оплачивает от 30 до 50% первоначальной стоимости услуг (в зависимости от трудоемкости работы эксперта по согласованию с Председателем ЭС РОО).
Случаи, когда базовые тарифы Экспертного совета РОО не применяются
В случаях, не предусмотренных Утвержденными тарифами на экспертизу отчетов, решение принимается после согласования с Президентом РОО или Председателем Экспертного совета РОО.
| 
